Woningaanbod Broedvogel Fase 5

Op 26 september 2017 is de verkoop gestart van De Broedvogel Fase 5 met 30 eengezinswoningen en 8 unieke parkwoningen. De inschrijving op dit nieuwbouw woonproject is, na een overweldigende belangstelling, maandagmiddag 9 oktober 2017 om 12.00 uur gesloten. Inmiddels zijn alle 38 woningen toegewezen aan aspirant-kopers en derhalve niet meer beschikbaar. Aspirant-kopers die zich hebben ingeschreven voor Fase 5 maar geen woning zijn toegewezen, belanden automatisch op de reservelijst.

Het woningbouwprogramma van Fase 5 lijkt in veel opzichten op dat van Fase 4. Alleen worden de woningen in Fase 5 uitgerust met luxer sanitair (Villeroy & Boch, Hans Grohe, mooier tegelwerk etc) en inclusief een luxe designkeuken ter waarde van € 8.000,- (welke naar wens kan worden aangepast in onze showroom THUIS te Haarlem). De verkoopprijzen starten bij € 259.000 von.

Op deze pagina vind je alle verkoopinformatie van De Broedvogel Fase 5. Inmiddels staat het document ‘Verkoopinformatie‘, met daarin opgenomen de Algemene Bepalingen en Technische Omschrijving, ook online. Met de enorme berg papier die we daarmee niet hoeven te printen, dragen wij samen bij aan een duurzamere betere wereld.

Woonblok 15 | IJsvogelstraat

8 eengezinswoningen aan de autoluwe IJsvogelstraat met:

  • 2 hoekwoningen met verhoogde zolder en bredere tuin (circa 6,85 m breed)
  • 2 tussenwoningen met verhoogde zolder
  • 4 tussenwoningen met normale zolder
  • entree van de woning aan autoluwe IJsvogelstraat
  • ruime woonkamer met open keuken (inclusief), 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en tweede toilet
  • een lichte zolder met mogelijkheden voor nog meer kamers
  • circa 1 meter voortuin en een circa 8,6 m diepe tuin met berging op het zuiden
  • standaard extra zonnepanelen voor energiezuinig wonen
bouwnr type bijzonder* architectuur woonopp. in m2 kavelopp.
in m2
VON-prijs
139 J1 hoek* Chique 124 142 onder optie
140 J2 tussen* Chique 124 102 onder optie
141 J3 tussen Chique 116 102 onder optie
142 J4 tussen Chique 116 102 onder optie
143 J3 tussen Chique 116 102 onder optie
144 J4 tussen Chique 116 102 onder optie
145 J5 tussen* Statig 124 102 onder optie
146 J6 hoek* Statig 124 130 onder optie

afmetingen bij benadering
* = Woningtype J1, J2, J5 en J6 heeft een verhoogde kap en dus een grotere zolder

Overige verkooptekeningen woonblok 15:

Woonblok 16 | Musstraat

11 ruime eengezinswoningen aan de Musstraat met:

  • ruime woonkamer met open keuken (inclusief), 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet
  • een lichte zolder met mogelijkheden voor nog meer kamers
  • circa 1 meter voortuin en een circa 11 meter diepe tuin op het oosten met royale berging
  • standaard extra zonnepanelen voor energiezuinig wonen op het westen gelegen
  • alle woningen hebben een Frans balkon met openslaande deuren op de 1e verdieping
  • gratis parkeren voor de deur
  • architectuurstijl Statig
bouwnr type bijzonder architectuur woonopp. in m2 kavel in m2 VON-prijs
147 K1 hoek* Statig 134 167 onder optie
148 K2 tussen* Statig 134 120 onder optie
149 K3 tussen Statig 126 120 onder optie
150 K3 tussen Statig 126 120 onder optie
151 K3 tussen Statig 126 120 onder optie
152 K3 tussen Statig 126 120 onder optie
153 K3 tussen Statig 126 120 onder optie
154 K3 tussen Statig 126 120 onder optie
155 K4 tussen** Statig 128 120 onder optie
156 K3 tussen Statig 126 120 onder optie
157 K5 hoek Statig 126 162 onder optie

* = Verhoogde kap  ** = Dakkapel voorzijde
afmetingen bij benadering

Download hier de overige verkooptekeningen van woonblok 16:

Woonblok 17 | Spechtlaan

8 unieke parkwoningen aan de Spechtlaan met:

  • ruime woonkamer met open keuken (inclusief),
  • 1e verdieping met 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet
  • een lichte zolder met mogelijkheden voor nog meer kamers
  • circa 1 meter voortuin en een ruim 11 meter diepe tuin op het noorden voor middag- en avondzon
  • extra jaren ’30 stijlelementen met extra grote dakoverstek en grote dakkapel
  • gelegen recht tegenover speelpark De Kindervallei met blijvend vrij uitzicht
  • standaard extra zonnepanelen voor energiezuinig wonen
  • architectuurstijl: Chique (6x) en Statig (2x)
bouwnr type bijzonder architectuur woonopp. in m2 kavel in m2 VON-prijs
158 L1 hoek* Statig 138 152 onder optie
159 L2 tussen* Statig 138 120 onder optie
160 L3 tussen Chique 126 120 onder optie
161 L4 tussen* Chique 138 120 onder optie
162 L5 tussen* Chique 138 120 onder optie
163 L6 tussen Chique 126 120 onder optie
164 L4 tussen* Chique 138 120 onder optie
165 L7 hoek* Chique 138 165 onder optie

* = Verhoogde kap, dus grote extra hoge zolder en dakkapel, beter in te delen om bijvoorbeeld een slaapkamer bij te maken
afmetingen bij benadering

Overige verkooptekeningen woonblok 17:

Woonblok 18 | Torenvalklaan

11 ruime eengezinswoningen aan de Torenvalklaan met een ruim 11 meter diepe tuin op het westen:

  • ruime woonkamer met open keuken (inclusief), 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en tweede toilet
  • een lichte zolder met mogelijkheden voor nog meer kamers
  • circa 1,8 meter voortuin en 11,7 meter achtertuin met berging bereikbaar via achterpad
  • architectuurstijl Chique, met witte kaders en kwartsgrijze kozijnen aan de voorzijde
  • zwarte PV-panelen gelegen op het westen voor extra energiebesparing
  • parkeren voor de deur
bouwnr type bijzonder architectuur woonopp. in m2 kavel in m2 VON-prijs
166 J7 hoek Chique 116 165 onder optie
167 J4 tussen Chique 116 122 onder optie
168 J4 tussen Chique 116 122 onder optie
169 J4 tussen Chique 116 122 onder optie
170 J4 tussen Chique 116 122 onder optie
171 J2 tussen* Chique 124 122 onder optie
172 J2 tussen* Chique 124 122 onder optie
173 J4 tussen Chique 116 122 onder optie
174 J4 tussen Chique 116 122 onder optie
175 J4 tussen Chique 116 122 onder optie
176 J8 hoek Chique 116 170 onder optie

* = Verhoogde kap
afmetingen bij benadering

Overige verkooptekeningen woonblok 18 | Torenvalklaan:

Algemene verkoopdocumenten van De Broedvogel Fase 5:

Kwaliteitsupgrade als basis: inclusief luxe keuken en luxe sanitair

Daarmee krijgt Fase 5 in haar standaard een fikse kwaliteitsupgrade in ten opzichte van de vorige fasen in De Broedvogel. Er zijn twee keukenaanbiedingen uitgewerkt: met Schröder kasten en Pelgrim- of Siemens apparatuur ter waarde van 8.000 euro in een lijn- of hoekopstelling. Die keuken kan je naar wens ook zelf samenstellen en/of aanpassen in onze showroom ‘THUIS’ in Haarlem. Liever Siematic of Miele-apparatuur? Dat kan natuurlijk ook! Vrijwel alles is mogelijk, binnen het budget van 8.000 euro of tegen meerprijs als jullie wensen daar aanleiding toe geven.

We kunnen het ons niet voorstellen. Maar kunnen jullie toch geen keuze maken bij onze showroom THUIS? Dan is het ook mogelijk de keuken casco geleverd te krijgen; je krijgt dan 50% terug (4.000,- euro incl. BTW) van de oorspronkelijke waarde. Een koudwateraansluiting ten behoeve van een vaatwasmachine behoort vanzelfsprekend tot de standaard.

Voor het sanitair geldt de luxe serie van Villeroy & Boch O’novo, Hansgrohe kranen en standaard grote chique antraciete tegels 40x40 cm op de vloer. Is antraciet niet jouw smaak, dan kies je kosteloos uit één van de andere twee kleuren. In de badkamer vind je vanzelfsprekend een douchehoek met draingoot, een elektrische radiator, een tweede toilet en wastafel met spiegel. Plus witte wandtegels circa 20x25 cm tot aan het plafond!  Liever matte wandtegels dan in glans wit? Kan! Wie naast een douche, ook een bad in de badkamer wenst, kan kiezen voor een vergrote/verbrede badkamer. Deze verbrede badkamer is mogelijk in alle type woningen van de Broedvogel Fase 5. Gevolg is dat de voorste slaapkamer iets smaller wordt (circa 20 cm).

Kortom, echt een kwaliteitsupgrade als basis, zoals een moderne woning anno 2017 hoort te zijn, waarbij je nu standaard al een complete woning koopt.

 

Planning bouw en oplevering De Broedvogel Fase 5

De bouw van De Broedvogel Fase 5 start naar verwachting tweede kwartaal van 2018 en de woningen worden volgens plan opgeleverd in het eerste kwartaal 2019. Wil je op de hoogte gehouden worden over de ontwikkelingen en over het woningaanbod in vervolgfasen? Schrijf je hier in voor de nieuwsbrief en houd onze Facebook-pagina in het oog.

Video’s over De Nieuwe Vogelbuurt

Wil je weten waarom het zo aantrekkelijk is om in De Nieuwe Vogelbuurt te wonen? Bekijk dan de introductiefilm over De Nieuwe Vogelbuurt.

Wil je weten welke deelplannen van De Nieuwe Vogelbuurt volgens plan wanneer gerealiseerd gaan worden? Sloop van het bestaande en de nieuwbouw van koopwoningen op eigen grond? Bekijk dan de video Voortgang en Vernieuwing van De Nieuwe Vogelbuurt.

Wil je in virtual reality door je nieuwe woning vliegen?

Interesse in een andere woning in De Nieuwe Vogelbuurt?